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Área de 1.907 m²

Endereço

Endereço: Avenida Nicola Demarchi, Lt 35 da Qd B, Jardim Capivari, São Bernardo do Campo, SP

Bairro: DEMARCHI

Cidade: SÃO BERNARDO DO CAMPO

UF: SP

CEP: 09820-655

Informações do Imóvel

Área privativa: 907 m²

Descrição

MATRÍCULA Nº 24.369 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL:

O terreno designado como sendo o Lote no 35, da Quadra "B" localizado à Avenida Nicola Demarchi, no "Jardim Capivari", Bairro das Lavras, que assim se descreve, caracteriza e confronta: fazendo frente com a referida Avenida Nicola Demarchi, numa extensão de 26,00 metros, seguindo no sentido anti-horário, deflete à esquerda numa extensão de 89,00 metros, fazendo divisa com o Sistema de Lazer deflete à esquerda numa extensão de 16,50 metros, fazendo divisa com o lote no 30, deflete à esquerda, numa extensão de 93,85 metros, fazendo divisa com o lote no 36, encerrando a área de 1.907,00 metros quadrados.

Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 521.502.018.000 (Conf.

Fls.

1302).

Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP, débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 1.028,05 (20/03/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 293.568,32 (fevereiro/2025).

Consta às fls.

1283 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2035459-58.2025.8.26.0000, atualmente em grau de Recurso Especial, pendente de julgamento.

Observações

  • Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
  • As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
  • Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
  • Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
  • Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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