Apartamento 46 m² (01 vaga)
Endereço
Endereço: Rua Floro de Oliveira, 510, Jardim Adriana, Guarulhos, SP
Bairro: JARDIM ADRIANA
Cidade: GUARULHOS
UF: SP
CEP: 07135-313
Informações do Imóvel
Descrição
MATRÍCULA Nº 87.571 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL:
O apartamento nº 14, localizado no 2º pavimento ou 1º andar do Bloco 09, integrante do Residencial Flor dos Morros, situado na Rua Floro de Oliveira, nº 311, no lugar denominado Frango Assado, Bairro dos Morros, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área útil ou privativa de 46,9375m², área comum de 1,24m², área total construída de 48,18m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0056796%, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de veículo, em lugar indeterminado e sujeito à atuação de manobrista.
Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a CAIXA ECONOMICA FEDERAL (Consta as fls.280 dos autos que foi cedido a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S.A. – EMGEA).
Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 082.02.54.0593.00.000.7.
Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP que não há débitos tributários (13/04/2026).
Consta as fls.
291 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 17.915,31 (12/08/2025).
OBSERVAÇÃO:
Consta as fls.330-332 dos autos que MARCELO PEREIRA DESTRO vendeu o imóvel a DÉBORA MARINHO PEREIRA DE SOUZA.
Débito desta ação no valor de R$ 17.692,84 (fevereiro/2025).
Consta as fls.272-273 dos autos cotas condominiais inadimplidas no período fevereiro/2024 até novembro/2024, nos autos do Processo nº 1023180-64.2025.8.26.0224, no valor de R$ 6.530,64 (maio/2025).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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